CONSTRUIRE AU CONGO
(De PONTON à BRAZZA)
IL arrive dans l’existence des événements tellement forts qu’ils déterminent à eux seuls l’avenir, la réussite, l’épanouissement de toute une famille.
Dans ce domaine, la décision de faire construire sa maison représente certainement l’un des choix les plus importants d’une vie.
Quelles sont les réelles motivations qui, un jour, vous amènent à prendre la décision de faire construire ?
Posséder un vrai chez soi, ne plus perdre chaque mois de l’argent en restant locataire, se constituer un patrimoine qui pourra se transmettre aux enfants, vivre dans un cadre qui correspond à son image et à son goût...
Autant de bonnes raisons qui font que pour nous, chaque client est différent, chaque nouveau projet est un défi à relever avec enthousiasme et motivation.
Surtout lorsque cela se fait au Congo, pays plein de potentiels.
Nous nous fixons comme règle première de tout mettre en oeuvre pour réaliser vos projets, quels qu’ils soient, dans les meilleures conditions possibles et, pour nous, la meilleure façon d’y arriver est de nous occuper de tout... pour vous.
C’est là notre passion : Faire de votre rêve une réalité.
L’ équipe PAFELSON-IMMO
Pour nous joindre :
610 77 15 ou 665 07 32 de BRAZZAVILLE
00 (33) 1 80 81 6380 de PARIS, U.E, USA et CANADA
par Email : contact@pafelson.com
Internet : www.pafelson.com
PAFELSON-IMMO
...s’occupe de tout
Faire
Construire
en toute
liberté
PAFELSON-IMMO
Vous accompagne dans toutes les démarches de
votre projet. De la sélection de votre plan
vous construisez l’esprit tranquille grâce à
l’écoute et aux compétences d’une équipe
de professionnels dédiée à la construction de votre maison. 
Nous vous accompagnons et nous vous conseillons, toujours au mieux de vos intérêts.
Nous nous occupons de tout, pour vous et avec vous :
1 - L’étude chiffrée de votre budget
L’étude chiffrée de votre budget d’investissement sera
réalisée en intégrant l’ensemble des frais incontournables.
Et le cas échéant la recherche du financement total ou partiel
par notre Partenaire (pour la France)
2 - La recherche de votre terrain,
le cas échéant
La recherche de votre terrain à bâtir dans la zone
de partenaires fonciers. Sur le terrain que vous aurez
sélectionné, nous procéderons à toutes les études
nécessaires en vue de la construction de votre maison.
à savoir :
Le relevé des points de niveaux. L’étude de sol.
L’adaptation des fondations au relief de votre terrain.
L’orientation de votre maison sur le terrain.
Le relevé des différents réseaux :
SNDE, SNE, Téléphone etc…
L’étude filière en cas d’assainissement individuel.
La demande de votre permis d’occuper ou titre foncier.
3- L’élaboration du plan de votre
maison.
L’élaboration du plan de votre maison sera personnalisée
en fonction de vos désirs, de vos besoins et de votre mode
de vie. Il sera établi dans le respect des règles en tenant compte
de vos choix sur :
L’architecture désirée. Le type de maison souhaité : plain-pied, étage, demi-étage,
combles aménagés ou aménageables.
L’aménagement choisi pour la répartition de votre lieu
de vie et de votre espace de nuit…
Ou choisissez nos offres de maisons proposées…
.
PAFELSON-IMMO...
…Faire Construire l’esprit tranquille
Afin de visualiser l’avant projet personnalisé de votre
future maison individuelle, notre bureau dispose
d’un outil informatique. Avec cet
équipement le dessin et le métré sont
totalement informatisés, Cela permet
de faire, et/ou visualiser tout votre dossier
de maison à savoir :
Perspectives de votre maison.
Plan de distribution des pièces.
Plan de façades et de pignons.
Vue en perspective de l’intérieur de votre maison.
Descriptif technique de votre maison.
Etablissement du prix .
L’étude de sol
Votre projet de construction commencera
systématiquement par une étude de sol géotechnique
pour rechercher l’hétérogénéité de votre terrain.
Cette étude sera réalisée par un technicien disposant d’un
pénétromètre pour contrôler et juger la nature du sol, sa
portance, son homogénéité et sa densité.
Elle sera complétée par des relevés des niveaux
altimétriques du terrain ainsi que des arrivées de tous
les réseaux et plus particulièrement en eaux usées et
pluviales.
L’implantation de votre maison
A l’ouverture de votre chantier de construction, c’est un
géomètre expert qui procédera à l’implantation de votre
maison .
Notre conseiller commercial
Pour vous guider dans les démarches nécessaires au
lancement de votre projet, notre conseiller commercial
vous accompagnera plus particulièrement dans la
réalisation des différentes étapes à mener, à savoir :
Signature du contrat avec la société PAFELSON.
Obtention de toutes vos pièces et documents
Fonciers.. Etablissement de votre dossier d’assurances.
Etc…
PAFELSON-IMMO...
...des spécialistes à vos côtés
Un réseau d’artisans sélectionnés
Pour assurer la réalisation de votre projet de construction
notre équipe de conducteurs de travaux dispose d’un réseau
d’artisans travaillant avec notre société.
Ces derniers ont été sélectionnés en fonction de la qualité
du travail réalisé et du service apporté.
Les marchés de travaux sont transmis dès que nous
avons reçus vos fonds.
Un planning informatisé leur communique à l’avance
leurs dates d’intervention sur les constructions de nos
clients.
Le paiement de leur intervention intervient dans un
délai raisonnable.
construction de votre maison ou de votre bien,
les hommes et les femmes de PAFELSON-IMMO
se mobiliseront pour vous accompagner dans toutes
vos démarches nécessaires à son évolution et à son
aboutissement.
Notre chargée de clientèle
De l’enregistrement de votre contrat de construction à la
réception de votre maison, notre chargée de
clientèle vous assistera dans toutes vos demandes et informations
relatives à l’avancée des travaux.
Notre conducteur de travaux
C’est l’homme ou la femme clef de la réalisation de votre projet. Il sera
votre interlocuteur privilégié pendant toute la période de la
construction de votre maison. Il est le lien entre vous et les
artisans mandatés pour notre société qu’il suit, coordonne
et contrôle.
Réception pour la mise au point technique de votre
maison : dernières modifications du plan intérieur,
choix et coloris des matériaux.
Programmation des rendez-vous avec nos
fournisseurs attitrés pour le choix de votre carrelage et
de vos sanitaires.
Etablissement avec notre partenaire électricien
de votre plan électrique..
Suivi et coordination des artisans intervenant sur votre
chantier.
Contrôle de la réalisation des travaux et de la mise en
place de la sécurité.
Réception de votre maison.
PAFELSON-IMMO...
...de solides garanties
Faire
Construire
en toute
confiance
Un contrat sécurisé
IL sera établi un contrat de mandataire
pour la construction de votre bien.
Un seul interlocuteur pour la réalisation de votre
Maison : PAFELSON-IMMO.
.
Un descriptif et un plan de maison annexés à votre
contrat de construction.
Un délai de réflexion de sept jours sur votre
Engagement.
Des paiements réglementés à chaque stade de la
Construction avec nos prestataires tout corps de métiers..
Un délai de réalisation des travaux de construction fixé
et garantie (sauf cas de forces majeurs).
Une série de prestations de service.
Un ensemble de solides garanties.
Une assurance dommages à l’ouvrage.
Nos garanties
LA GARANTIE D’UN PRIX FERME ET DEFINITIF
Avec PAFELSON-IMMO, dés que vous avez signé
votre contrat de construction, votre prix sera ferme et définitif
pour la construction de votre maison.
LA GARANTIE DE LIVRAISON AU PRIX CONVENU
vous assure que votre maison sera construite dans
les conditions de prix convenus et suivant le descriptif
annexé au contrat de construction.
LA GARANTIE DE LIVRAISON DANS
LES DÉLAIS CONVENUS
ON s’engage par contrat sur le délai de
livraison de votre maison à compter de la date de démarrage des
travaux de construction.
LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT
On s’engage à assurer la remise
en parfait état de fonctionnement de toutes les anomalies
constatées pendant l’année qui suit la date de livraison de votre
maison.
LA GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT
Vous êtes assurés pendant une période de 1ans,
à compter de la date de livraison de votre
maison, sur le fonctionnement de tous les équipement
s installés dissociables de la construction.
LA GARANTIE QUINQUENALE
Vous bénéficiez d’une garantie qui vous préserve
pendant 5 ans à partir de la date de
livraison de votre maison de toutes anomalies constatées sur
l’ensemble du gros oeuvre de votre maison.
L’ASSURANCE DE VOTRE MAISON OFFERTE pendant 1an
